CA : 274 keuros - EBER : 92 keuros - Bar Licence IV - hôtel bureau - PMU et pub - Morbihan (56).
L'activité : Bar, PMU, FDJ complété par un hôtel de bureau 2** et une activité pub/animations.
Offre mixte jour/soirée, clientèles habitués, locale et touristique.
Diversification des revenus entre consommations, hôtellerie et commissions.
- L'emplacement : Cœur de ville, flux urbain régulier, accès facile et parking privé. Visibilité commerciale dense dans un environnement de commerce de centre-ville.
- L'espace commercial : Ensemble d'environ 750 m2 sur plusieurs niveaux. Grande salle de bar + espace PMU / petits-déjeuners (80/90 places), terrasse privative, cuisine et arrière-salle.
- Partie hôtel sur 2 niveaux.
Pub avec jauge 140 personnes idéal concerts / événements.
- Logement : Logement privatif sur 2 niveaux + terrasse.
Les plus :
- Vente en toute propriété (fonds et murs possibles).
- Beau logement privatif sur place.
- Activités diversifiées (bar, hôtel, PMU/FDJ, pub).
Les axes de développement :
- Orienter davantage vers l'activité pub/hôtellerie.
Prix, les honoraires inclus - accompagnement bancaire inclus.

Le commerce possède : une licence IV, un parking, une terrasse Confort : 2 étoiles
Nombre de places en salle : 90
Surface commerciale : 750 m²
Surface totale : 750 m²
Loyer annuel : 40 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui