Landes - Soustons (40140) : A vendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant.
Situé sur une rue principale, le restaurant - pizzeria existe depuis 2007, et dispose d'une surface totale de 240 m2, salle intérieure de 44 couverts, salle à l'étage de 40 couverts. Terrasse couverte au rez-de-chaussée de 35 couverts et terrasse à l'étage de 35 couverts également. Licence IV. Réserve à l'étage de 25 m2, vestiaire avec douche pour le personnel de 16 m2. Cuisine avec four à pizza, 2 extractions, chambre froide et 4 congélateurs. Parkings zone bleue centre-ville.
L'appartement de 43 m2 de plain pied comprend 1 chambre, 1 sdb et 1 WC se situe derrière la surface commerciale.
- Le bail est renouvelable chaque année et le loyer mensuel actuel est de 400 €.
- Loyer annuel de 23 004 € HT/HC soit 1917 € HT/HC par mois.
- Taxe foncière à la charge du propriétaire.
- Prix de vente du fonds de commerce hors les frais d'agence de 220 000 € TTC.
- Le prix de vente des murs (surface totale d'environ 400 m2) hors les frais d'agence est de 450 000 € ttc.
- Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et de 37800 € TTC.
