Vente de bar, tabac, loterie, presse - Eure.
Établissement complet à céder dans le centre d'un village dynamique de l'Eure. L'emplacement bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle locale fidèle, renforcée par la présence de commerces et services à proximité.
L'ensemble comprend le fonds de commerce et les murs, offrant une maîtrise totale de l'exploitation et du patrimoine immobilier.
Le bar occupe environ 50 m2 avec 26 places assises, complété par une terrasse extérieure de 18 places.
L'activité combine bar, tabac, loto, presse et jeux, assurant une fréquentation constante tout au long de la journée.
Le logement situé à l'étage dispose de trois chambres, d'une cour fermée avec bâtiments annexes et garage, permettant une exploitation confortable pour un couple ou une famille.
Chiffre d'affaires 2025 : 307 keuros.
EBE retraité : 167 000 euros.
Commission brut tabac : 121 keuros.
Prix du fonds de commerce : 420 000 euros + 8% commissions négo HT.
Prix des murs : 350 000 euros + 8% commissions négo HT.
L'ensemble présente une rentabilité solide et une gestion équilibrée.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 26
Nombre de places en terrasse : 18
Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer annuel : 26 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui