Bar, Loto, PMU, Tabac près de Valenciennes (59300)

Valenciennes Nord Nord-Pas-de-Calais

Secteur du Valenciennois, affaire polyvalente disposant d'un très bon emplacement avec un outil de travail de qualité. Bon visuel avec accès aisé et facilités de stationnement.
Affaire intéressante pour un couple ou repreneur seul avec aide ponctuelle.
Pas de travaux à prévoir, beau logement avec 3 chambres, terrain et garage.
Clientèle d'habitués et de passage dans un secteur fréquenté avec services publics et commerces à proximité.
Affaire à voir pour première installation ou reconversion.

Loyer annuel : 8 400 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2022 105 000 €
EBE en 2022 53 000 €

Logement de fonction présent : oui