Vente d'une belle affaire de bar, tabac, FDJ, PMU (limonade Licence IV) avec possibilité d'appartement, secteur d'Antibes - Cannes. Parfaite visibilité sur axe important de circulation. Stationnement municipal/zone livraisons + box + parking.
Clientèle résidentielle locale fidèle.
Fermée le soir à 20h et le dimanche.
Belle surface de 120 m2 environ et bail commercial adapté aux activités actuellement développées. Grande terrasse abritée devant l'établissement.
2 400 de vente de tabac par jour et + de 1 700 de FDJ.
Commission annuelle PMU de 10 KEuros.
2 KG café par jour. Nice-matin.
Ticket moyen : 15 Euros TTC.
Affaire parfaitement sécurisée à développer.
Licence IV incluse dans le prix de cession.
Actuellement exploitée par un couple.
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou en reconversion accompagné d'un CDI à 1/2 temps.
Disposer de 180 / 2000 KEuros.
Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.
- CA HT 2023 : 204 KEuros.
- EBE 2023 : 83 KEuros.
- Prix de cession HAI : 362 KEuros.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 29 990 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui