A vendre un commerce de tabac - FDJ avec bar.
Une opportunité alliant rentabilité exceptionnelle et confort d'exploitation.
Établissement avec prestations haut de gamme, récemment rénové, entièrement équipé et sécurisé.
Emplacement N°1 au cœur d'une commune réputée de l'agglomération bordelaise. Secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces.
Bail récent (2024) avec un loyer très compétitif.
Stationnement gratuit devant le magasin.
Clientèle fidèle et fort passage quotidien.
Licence III incluse.
Performances remarquables :
- Commissions nettes : 400 000 euros (dont 290 000 euros de tabac).
- CA marchandises : > 690 000 euros.
- EBE retraité > 550 000 euros (effectif complet, frais de remplacement inclus).
- Marge en progression constante.
Renseignement sur ce dossier sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité et de la présentation d'un justificatif d'apport de 650 000 Euros.
