Bar, Loto, PMU, Presse, Tabac près de Valenciennes (59300)

Valenciennes Nord Nord-Pas-de-Calais

Secteur Valenciennes, cette belle affaire polyvalente idéalement située sur un axe très passant avec un bon visuel et un accès aisé dispose d'une gamme de services très complète et son emplacement dans un environnement avec commerces lui assure une bonne fréquentation.
Les installations sont en bon état général avec toute la partie sécurisation a été modernisée en 2021.
Affaire exploité par un couple sans personnel à rependre.
Logement sur place agréable avec une cour fermée.
Vente pour cause de retraite.
Secteur proche de zones industrielles et d'activités.

Loyer annuel : 19 560 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2021 2022
238 000 € 205 000 €
144 000 € 95 000 €

Logement de fonction présent : oui