EXCLUSIVITE – TABAC PRESSE LOTO PMU – GARD (30) Cet établissement se situe dans un village touristique du Gard et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un rond-point très fréquenté, assurant une visibilité optimale sur un axe à fort passage. La présence d’un grand parking et la proximité d’un site touristique majeur renforcent l’attractivité du lieu. Le commerce se compose d’une surface totale de 80m2 en Rez-de-chaussée dont une surface de vente de 70m2 avec 1 réserve tabac de 10m2, complété par un étage de 80m2 dédié au stockage. Il dispose également d’une terrasse de 18 places assises. Cette affaire bénéficie d’une licence IV qui est très peu exploitée par volonté des cédants. L’activité Bar offre ainsi un potentiel de développement. Les agencements sont en excellent état d’entretien. Loyer : 1350 / an. Emplacement no1. Confort de vie. EBE retraité : 140 000 - Prix de vente : 440 000

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 18
Logement de fonction présent : non