A vendre : Commerce rural multi-services - bistrot, épicerie, tabac et jeux.
Situé au cœur d'un village du nord-libournais et rayonnant sur plusieurs communes, ce commerce incontournable est bien plus qu'un point de vente : C'est un véritable lieu de vie et de convivialité.
Concept multi-services : Bistrot authentique, épicerie, tabac, jeux.
Clientèle fidèle et forte proximité : Commerce essentiel au village.
Terrasse accueillante de 30 places en extérieur.
Espace intérieur avec 20 places.
Loyer très attractif : seulement 500 euros /mois.
Chiffre d'affaires : près de 160 000 euros /an dont plus de 40 000 euros de commissions nettes.
Potentiel de développement important : Résultat en croissance avec marge de progression.
Idéal pour un couple en quête d'authenticité, de relations humaines et d'un cadre de vie agréable.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 30
Loyer annuel : 6 111 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non