Côte d'Or - Dijon (21000) : Cession de bail commercial d'un bar d'ambiance Licence IV situé au centre-ville.
Au milieu d'une rue passante se trouve un caveau pour exercer une passion.
Commerce d'une grande superficie avec beaucoup de charme et d'authenticité. Issue de secours aux normes.
Quelques travaux sont à prévoir ce qui explique le montant raisonnable du droit au bail (sol, pompe de relevage, sanitaires).
Loyer de 1 880 € HT / mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la Licence IV de 200 € / mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible (un garant sera demandé).
Possibilité d'obtenir ce local sans droit au bail mais dans ce cas, le loyer sera supérieur de 500 € HT / mois.
Un réel beau potentiel à prix très raisonnable.
Cession du droit au bail à 19.500 €, les honoraires inclus de 5.000 € à la charge de l'acquéreur, soit 14.500 € net vendeur.
