Dijon (21000) : A vendre droit au bail d’un bar bénéficiant d’un bon emplacement au cœur d’une zone commerciale et artisanale.
Etablissement rénové.
Pas de concurrence directe.
Sanitaire aux normes.
Bon potentiel de flux de clientèle.
A proximité des arrêts de tram et de bus.
Bar attrayant de 180 m2 de surface commerciale pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire.
Grande terrasse de 75 m2 (sans droits à payer).
- Emplacement de choix, bonne visibilité.
- Etablissement climatisé.
- Stationnement facile et gratuit à proximité.
- Réfection totale réalisée au cours du 1er semestre 2025.
- Loyer attractif : 2 000 €/ mois.
- Location-achat de la Licence IV : 266,67 € HT (appartiendra à l’établissement au bout de 5 ans).
- Partie technique de 150 m2 comprenant bureaux, réserves et vestiaires du personnel.
- Situé à proximité de nombreux centres d’intérêt et grandes enseignes.
- Restaurants bien connus de chaque côté du bar.
- Cession du droit au bail : 165 000 €, dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 150 000 € net vendeur.
