Dijon (21000) : A vendre bar Licence IV bénéficiant d’un emplacement de premier choix en centre-ville.
Cet établissement, bien connu pour sa singularité, dispose d’une salle de 90 m2 et d’un espace au 1er étage pouvant être exploité moyennant quelques travaux.
A cela s’ajoutent une grande cave et deux appartements en bon état, ainsi que deux terrasses.
Capacité intérieure : 65 places assises.
Terrasse à l’année : 34 places, avec une extension de 38 places, soit une capacité totale supérieure à 130 places.
Stationnement facile à proximité.
2 CDI à temps partiel à reprendre.
Climatisation réversible, électricité aux normes et plafond phonique.
Bon potentiel à développer.
L’établissement est ouvert de 17h à 2h, ainsi qu’une matinée par semaine.
Loyer mensuel : 4 255 €.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2032.
Taxe foncière : 3 700 €/ an.
Vente du fonds de commerce possible sous forme traditionnelle ou sous forme de parts sociales.
Pas de travaux ni d’investissement à prévoir, matériel entretenu et en bon état.
Prix : 475 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 25 000 €, soit 450 000 € net vendeur.
Etablissement avec logements.
| Nb pers. | 2 |
