Montargis (45200) : A vendre bar-hôtel-restaurant 3 étoiles situé en plein centre-ville d’une commune dynamique proche de Montargis, bénéficiant d’une bonne visibilité et sans concurrence directe.
Atouts de la commune : tous commerces à proximité, marché hebdomadaire réputé, musée, promenades nature à pied, à vélo ou à cheval, environnement propice au tourisme et à la convivialité.
Description du fonds :
Hôtel de 8 chambres confortables (douche/ baignoire + WC), TV, salle de réunion et espace petit-déjeuner confortable et équipé ; bar tendance avec une terrasse sur la place du marché, située en plein centre-ville ; restaurant avec grande salle de 80 à 100 couverts et terrasse d’été, cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier).
Exploitation actuelle : hôtel ouvert 7j/7 et 24h/24 ; restaurant du mardi au samedi midi ; bar du mardi (7h à 20h environ) au samedi soir.
Avec un personnel en place, l’affaire est saine et dynamique, encore perfectible par l’élargissement des horaires et la mise en place d’animations.
Conditions financières :
Loyer : 2 708 €/ mois.
Prix de cession : 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Bail renouvelé à la vente.
Pas de stock à reprendre.
Autre avantage : un appartement de fonction comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des WC.
