Ardèche - Thueyts (07330), proche d'Aubenas : A vendre un fonds de commerce d'hôtel, restaurant, bar avec Licence IV idéalement situé sur une place du village, offrant un fort potentiel pour projet de reprise dans un cadre touristique recherché.
Établissement de 1000 m2 comprenant : - Un bar accueillant avec espace convivial.
- Une salle de restaurant.
- Une très grande terrasse (emplacement idéal).
- Une cuisine professionnel.
Partie hôtelière : - 22 chambres.
- Une buanderie équipée.
Un appartement équipés de fonction comprenant 2 chambres.
Équipements complémentaires :
- Piscine.
- Salle de sport avec spa et sauna.
- Parking privé fermé (environ 10 places).
- Petit jardin.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du village, avec une activité touristique dynamique.
Opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie - restauration ou projet de reconversion.

Le commerce possède : un jardin / parc, une licence IV, un parking, une piscine, un spa / sauna, une terrasse Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 22
Nombre de places en salle : 10
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 1 000 m²
Surface totale : 1 000 m²
La société est affiliée à un réseau
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

- Emplacement stratégique et idéal.
- Bonne situation géographique.
- Parking privé fermé.
- Salle de remise en forme avec SPA et sauna.
- Grande terrasse.
- Piscine.
- Ascenseur à remettre en service.
- Accès et une chambre pour PMR.
- Appartement de fonction.

Loyer mensuel : 2 176 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui