A vendre murs et fond vous propose cet hôtel-restaurant idéalement situé au cœur du village, sur l'artère principale. Cet établissement accueille une clientèle fidèle et de passage les midis du mardi au samedi dans une ambiance chaleureuse et conviviale, en proposant une restauration traditionnelle très appréciée. Situé à Gouzon, charmant village reliant les villes de Montluçon (35 km) et Guéret (31 km), cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, classé village étape sur l'autoroute, offrant ainsi un fort passage et une belle visibilité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 70 couverts. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est entièrement équipée et prête à l'exploitation pour assurer un service de qualité. Vous trouverez également un salon d'entrée avec bar ainsi que deux salles de restauration. Annexes aves garage et stockage. Côté hébergement, l'hôtel propose 13 chambres classées 2 étoiles, confortables et soigneusement entretenues, toutes équipées de salle d'eau et WC privatifs. Certaines chambres bénéficient d'un accès ou d'une vue sur une terrasse, offrant un cadre agréable à la clientèle. Un logement de fonction complète ce bien, idéal pour le propriétaire ou le personnel. Grâce à son excellente visibilité et à son fort potentiel touristique, cette affaire représente une opportunité rare pour des restaurateurs ou hôteliers souhaitant développer une activité rentable dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Le commerce possède : une terrasse Confort : 2 étoiles
