Var (83), sur la Côte d'Azur varoise : A vendre un hôtel de charme 2 étoiles, certifié clef verte, en bord de mer.
L'établissement dispose de 15 chambres dont plusieurs studios avec coin cuisine, pour une capacité de 1 à 4 personnes avec vues mer et jardin.
Ouvert 9 mois par an, il propose une offre diversifiée : Hébergement, petits déjeuners bio, snacking, bar, location de salle séminaire, ainsi que de nombreuses activités nature (vélo, kayak transparent, paddle, yoga).
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation en ligne avec une note de 8,5/10 sur Booking (502 avis) et 4,4/5 sur Tripadvisor (337 avis), auprès d'une clientèle de vacanciers éco-sensibles et de séminaires d'entreprise.
Performances financières 2025 :
- Chiffre d'affaires de 458 000 €, en croissance constante de 22% sur 5 ans.
- EBE retraité de 265 000 € avant la rémunération du futur dirigeant.
Bail commercial en cours.
Aucun litige commercial en cours.
- Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 395 000 €, les honoraires inclus, à la charge du vendeur, soit 5,3 fois l'EBE retraité.
IMPORTANT :
- 100% des titres sont proposés au prix de 735 000 €, les honoraires inclus à la charge du vendeur sur la base d'un montant de capitaux propres de 390 000 € au jour du closing.
Dossier confidentiel transmis sur accord de confidentialité.

Le commerce possède : un jardin / parc, une salle de séminaire Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 15
Loyer annuel : 31 000 € HT hors charges