Cantal - Massiac (15500) : A vendre les murs et le fonds de commerce indissociables d'un hôtel - bar - restaurant - tabac.
Situé au cœur d'un village de caractère d'environ 250 habitants, en bordure de l'Alagnon et à proximité de l'autoroute a75, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une très belle visibilité et d'une clientèle fidèle composée de touristes, professionnels et habitants du secteur.
Cette affaire polyvalente réunit plusieurs activités complémentaires : Hôtel, bar, restaurant et tabac, offrant une diversification des revenus ainsi qu'un fort potentiel de développement.
Description de l'établissement :
- Ensemble immobilier d'environ 350 m2.
- Hôtel comprenant 8 chambres.
- Restaurant avec salle de restauration.
- Bar.
- Activité tabac.
- Cuisine professionnelle équipée.
- Locaux d'exploitation fonctionnels et immédiatement opérationnels.
- Logement de fonction.
Les atouts :
- Vente des murs et du fonds de commerce indissociables.
- Situation privilégiée à proximité d'un axe autoroutier majeur.
- Cadre naturel attractif en bordure de rivière.
- Affaire saine bénéficiant d'une clientèle régulière.
- Activités diversifiées garantissant plusieurs sources de chiffre d'affaires.
- Potentiel de développement touristique et commercial important.
Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels, à un exploitant souhaitant développer une activité CHR complète ou à un investisseur recherchant un établissement offrant de multiples leviers de développement.
Informations financières :
- Chiffre d'affaires : environ 200 000 €.
- Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 346 000 € HAI.
- Les honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
