Hautes Alpes - Saint-Chaffrey (05330) : Situé au cœur d'un cadre chaleureux et convivial, à vendre un fonds de commerce de gîte de charme, pension de famille de 247 m2 sur sous-sol avec 4 niveaux représentant une opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité d'hôtellerie, de gîte ou de restauration (ou de traiteur, plats à emporter, vente et location de matériel pour activités de loisirs) à Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, en pied de pistes. Parking à proximité.
Description des lieux :
- Rez de chaussée : Salon avec cheminée, salle de restauration de 25 couverts, cuisine équipée et fonctionnelle.
- Sous-sol : Espaces de rangement, de stockage, local à skis chauffé.
- Étage : 9 chambres confortables, chacune avec salle d'eau et WC privé.
- Suite parentale indépendante pour davantage de flexibilité.
Le gîte, labellisé « gîte de France », est parfaitement entretenu dans un esprit « pension de famille ».
Bail en place avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément.
Les éléments financiers sont disponibles sur demande.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
