Bar, Gîte, Hôtel restaurant avec terrasse en Haute-Savoie (74)

 Haute-Savoie Rhône-Alpes

Vente d'hôtel restaurant - Haute-Savoie - fonds de commerce.
Hôtel restaurant avec gîte situé sur les hauteurs du lac Léman, en zone de montagne du chablais, commune à 960 m d'altitude, proche de la frontière Suisse.
Emplacement touristique : Départs de sentiers de randonnée, panorama sur massifs français et suisses.
- Établissement commercial organisé sur rez-de-chaussée (réception, bar, salle de restaurant avec coin salon, cuisine professionnelle, chambre PMR, salon d'été) et deux étages totalisant 12 unités d'hébergement (11 commercialisées + 1 personnel), un dortoir 12 lits, 4 cabines de douches et WC communs.
- Appartement exploitants d'environ 60 m2.
- Terrasse et capacité extensible.
- Exploitation saisonnière (avril - octobre), ouvert 7/7.
- Restauration traditionnelle, Licence IV, logiciel de gestion Thais, WIFI.
- Conformité PMR.
- Cadre de vie assurée.
- Possibilité de développer l'affaire.
- Loyer peu élevé.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Loyer annuel : 14 423 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2026 209 000 €
EBE en 2026 94 000 €

Logement de fonction présent : oui