Vente Bar à Cocktail et Restaurant – Emplacement No1 Cannes Centre – Forte Rentabilité Cannes – Centre-ville – Emplacement Premium Opportunité rare à la vente : bar à cocktails avec restaurant du soir situé au cœur de Cannes, dans un emplacement no1 à très fort passage, au sein d'un secteur emblématique de la vie nocturne cannoise.
Cet établissement historique et reconnu à Cannes, exploité en bar, pub et restaurant du soir, bénéficie d'une forte notoriété locale et internationale, notamment durant les grands événements tels que le Festival de Cannes, MIPIM, Lions, festivals et congrès internationaux.
L'établissement développe une activité très performante en bar à cocktails et restauration du soir, avec une clientèle mixte composée de locaux, touristes et professionnels des événements.
Caractéristiques principales Capacité totale : environ 200 places salle intérieure terrasse extérieure Concept : bar à cocktails – pub – restaurant du soir Emplacement no1 au centre de Cannes Ouverture quasi annuelle, activité principalement nocturne Établissement en bon état général, prêt à exploiter immédiatement Notoriété installée depuis plusieurs années Performance financière Chiffre d'affaires : environ 1 600 000 € HT EBE : environ 275 000 € à 280 000 € Très forte activité saisonnière et événementielle Le modèle économique est particulièrement performant lors des grands festivals et congrès internationaux de Cannes, générant une rentabilité élevée sur des périodes courtes.
Conditions locatives Loyer mensuel : 4 100 € charges comprises Terrasse incluse dans le bail Ce niveau de loyer reste très compétitif pour un emplacement no1 à Cannes avec cette capacité d'accueil.
Modalités de cession La cession s'effectuera via la vente des parts sociales de la société exploitante, permettant une transmission globale de l'activité et de ses actifs.
Notre avis professionnel Affaire rare sur le marché : établissement de nuit rentable à Cannes, avec fort potentiel de développement en bar à cocktails et restauration festive.
Véritable “cash machine” sur les périodes événementielles.
Convient parfaitement à : groupe de restauration investisseurs CHR exploitants expérimentés concept premium cocktails / nightlife Contact Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
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gouv.
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