Charente Maritime - Rochefort (17300) : A vendre le fonds de commerce d'une charmante crêperie bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clients toute l'année.
Une affaire saine, reconnue et prête à travailler immédiatement.
Les atouts de l'établissement :
- Excellente réputation et clientèle fidèle (locale et touristique).
- Belle terrasse en bois très appréciée en saison.
- Matériel récent et parfaitement entretenu.
- Aucun travaux à prévoir.
Local & équipements :
- Surface totale de 55 m2.
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée.
- Matériel professionnel complet (crêpières Krampouz, équipements froid, chaud et plonge, kitchenaid, espace bar équipé, etc).
- Exploitation immédiate sans investissement.
Capacité & exploitation :
- 20 places en intérieur
- Terrasse de 10 - 12 places.
- Jusqu'à 60 couverts le midi sur 2 services.
- Panier moyen : 25 - 26 €.
- Chiffre d'affaires moyen : ~180 000 €.
Équipe en place : 2 salariés + gérante.
Fermeture : Lundi, mardi + dimanche soir (souplesse d'organisation).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec un cadre de vie agréable en bord de mer.
Conditions :
- Loyer attractif : 615 € HT/mois (+ TVA).
- Provision taxe foncière : 100 €/mois incluse dans le loyer.
- Prix : 128 000 € net vendeur - 140 000 € HAI.
Dossier complet sur demande.
