Bar, Camping, Gîte, Restaurant licence IV dans l' Aude (11)

  • Prix : 418 000 €
  • Réf. : C1377158
  • Posté le 02 novembre 2026
  • Localisation : Occitanie / Aude
  • Secteur : Bar / Camping
 Aude Occitanie

CAMPING 2* dans la campagne Audoise.
Domaine 2* qui combine emplacements nus, locatifs et gites avec possibilité de demi-prension, privatisation de groupes..., le tout dans un environnement naturel.
Cette affaire, avec de nombreux logements à rénover, présente un réel potentiel de développement.
Elle propose à ses clients un bar avec licence IV, piscine, aire de jeux et infrastructures sportives à proximité.
Son restaurant est ouvert à tous, il organise des concerts en période estivale.
L'atout majeur est le logement de fonction de 120m2 avec 3 chambres, entièrement climatisé.

Le commerce possède : une licence IV, une piscine Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 3
Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 20 000 m²
Loyer annuel : 6 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2025 206 000 €
EBE en 2025 74 000 €
Nb pers. en 2025 2

Logement de fonction présent : oui