Crêperie - Village Touristique. AIN Proche BOURG EN BRESSE. Ce fonds de commerce situé dans l'Ain représente une opportunité idéal pour une première installation dans un cadre dynamique et attractif. Avec une localisation stratégique au coeur d'une ville animée, à proximité d'une place renommée pour son marché hebdomadaire, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle, renforcé par les événements estivaux qui augmentent le chiffre d'affaires de 30%. L'espace se compose d'une salle de bar/restaurant de 60m2 offrant une excellente visibilité grâce à son accès direct à la Place du marché, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 6m2 avec une sortie pratique sur la rue arrière. L'activité actuelle, basée sur la vente de crêpes, galettes et boissons liés à la licence IV, est structurée autour d'une équipe de deux salariés permanents et deux extras pendant l'été, avec des horaires adaptés et cinq semaines de congés. Ce commerce clés en main constitue une opportunité recherchée pour un repreneur souhaitant s'investir dans un projet rentable et bien établi. LA PERF. 99 149 Euros (EBE retraité 31 03 2025).

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 61 m²

Points fort :

Loyer non soumis à la TVA
Loyer annuel : 8500Euros (restaurant)
950Euros (réserve)
Charges locatives et coprop. : 47Euros/an