Seine Maritime - Dieppe (76200) : A vendre un fonds de commerce de bar, café, crêpe bénéficiant d'une qualité de vie au bord de mer, en emplacement N°1.
Un établissement hyper visible, au cœur d'une station balnéaire connue pour son charme, sa plage animée, sa gastronomie et son bien être.
Un lieu où touristes, familles, locaux et promeneurs se croisent, en haute saison comme en week-end prolongé.
Un tableau parfait :
- Implantation en première ligne, sur une artère piétonne la plus fréquentée.
- Une terrasse panoramique.
- Capacité de 120 places assises.
- Licence IV déjà en place : Bières de sélection, cocktails signature, crêpes, douceurs, etc, avec un potentiel snacking et restauration à développer à volonté (restauration autorisée au bail, extraction possible, ambiance bar à tapas, etc). L'emplacement s'adapte à toutes les ambitions.
EBE autour de 100 000 €.
Le développement massif lié à un chantier avec 10 000 techniciens et intervenants
sur 10 à 15 ans annonce un afflux inédit de clients supplémentaires.
Un vaste appartement avec vue panoramique complète l'affaire ; qualité de vie en bord de mer.
Prix de vente de 450 000 € + 7,33 % HT des honoraires à la charge de l'acquéreur.
