Emplacement N°1 pour cette affaire de bar brasserie avec tabac en hyper centre de Bordeaux.
Emplacement recherché au sein d'un quartier animé.
Fermé 2 jours par semaine et 3 semaines de congés annuels.
Clientèle fidèle et de passage, quartier très commerçant.
établissement spacieux en bon état, doté d'une grande terrasse.
Activité brasserie solide, Licence III et IV.
- CA marchandises de 337 000 Euros.
- Commissions nettes de 90 000 Euros.
- Panier moyen activité brasserie : 25 Euros.
- Panier moyen activité tabac, FDJ : 12 Euros.
Passage caisse : 450 clients / jour.
Loyer de 1800 Euros par mois.
Affaire pour un couple avec idéalement une expérience brasserie ou restauration.
Vente pour départ à la retraite.
Affaire avec gros potentiel.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 99 m²
Surface totale : 99 m²
Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non