Bar, Brasserie, Tabac 45 couverts avec terrasse dans un quartier résidentiel,, Bordeaux (33000)

Bordeaux Gironde Aquitaine

Gironde - Bordeaux (33000) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, brasserie situé dans un quartier aisé et résidentiel de Bordeaux, sur un axe à fort trafic.
Local en parfait état général et climatisé. Une terrasse permet également d'accueillir une quinzaine de clients.
Un établissement bénéficiant d'une clientèle d'habitués et de passage.
Affaire financièrement saine, dont la clientèle est fidèle.
Commission tabac nette de 54.048 €.
Fort de son potentiel, une activité de petite brasserie du midi (plat du jour pour 40/45 couverts) est possible, grâce à une petite cuisine entièrement équipée, avec extraction.
Activité vendue idéalement pour un duo de professionnels.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 15
Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges