VENTE BAR 100 % de limonade. LICENCE IV + APPARTEMENT INCLUS. Affaire de jour. 90 places assises. Connu depuis 40 ans. Secteur Cannes. Bonne visibilité sur axe traversant en centre-ville. Belle surface fonctionnelle de 230 m2 en RDC. Terrasse au soleil + Grande salle de Bar lumineuse. 8 kg de café / semaine. Libre de contrat brasseur. Licence 4 incluse. Petite activité Jeux à développer (commissions FDJ : tirage et grattage + Pmu). Affaire saine. Vérification périodique par organisme de contrôle. BAR à tenir en couple (ou associés) / ou seul avec 1 salarié. Aucune publicité à ce jour. Bail neuf (2022) autorisant également la brasserie et restauration. Etablissement en accès PMR. Actuellement aucune restauration : possibilité d’y adjoindre un restaurant classique ou snack sans aucun frais supplémentaires (salle de restaurant + cuisine avec extraction + chambre froide + matériel chaud sont déjà en place). A développer : cuisine à l’ardoise le midi, soirées à thème, location de salle... CA BAR 2022 HT + commissions : 197.607 avec des exploitants peu présents. Affaire à réellement redynamiser par un couple commerçant. Prix du fonds de commerce 275.000 Fai incluant un grand Logement de 3 pièces + terrasse au soleil. Affaire fermée tous les soirs, conférant une qualité de vie.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 90 Surface commerciale : 230 m²
Surface totale : 3 230 m²
Loyer annuel : 30 657 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui