Bar, Brasserie, Restaurant avec terrasse dans le Lot et Garonne (47)

 Lot et Garonne Aquitaine

Idéalement situé sur la Place de l'Hôtel de Ville, ce Bar/Brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle, mais également d'une forte attraction touristique et culturelle. La grande terrasse génère une fréquentation importante durant la période estivale. La brasserie est ouverte le midi et fermée le soir hors saison, ce qui laisse un fort potentiel de développement. CA en perpétuelle augmentation. Loyer < 6 % du CA 2023.
Un appartement de fonction permettra à un couple de professionnels d'associer vie active et vie familiale en toute sérénité. Très belle affaire !

Le commerce possède : une terrasse Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 30 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
  2021 2023
€ (HT) 529 000 € (HT)
€ (HT) € (HT)
138 000 € (HT) 223 000 € (HT)
€ (HT) € (HT)
€ (HT) € (HT)
€ (HT) 7 € (HT)

Logement de fonction présent : oui