Au cœur de la ville, à seulement 500mètres du Remblai, à deux pas de l'Hôtel de Ville et face à un vaste parking, découvrez cette opportunité rare de reprendre un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle constant. Les locaux, d'une superficie d'environ 80m2, sont répartis en deux espaces fonctionnels complétés par une terrasse accueillante. Ils sont en excellent état d'entretien, permettant une reprise rapide de l'activité. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession. Le local accueille actuellement une activité de Bar – Brasserie avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 20 places en terrasse. Le concept pourra évoluer selon le projet du repreneur, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Cette affaire constitue une véritable opportunité "clés en main". Son emplacement privilégié, sa clientèle locale fidèle, sa proximité immédiate des commerces, des services et du front de mer, ainsi que les futurs aménagements du secteur, lui confèrent un important potentiel de développement. Les atouts : * Emplacement recherché en centre-ville. * À 500m du Remblai. * Face à un grand parking. * Environnement commerçant et dynamique. * Local d'environ 80m2 avec terrasse. * Affaire clés en main. * Nouveau bail commercial. * Nombreuses possibilités de développement. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 40
