Opportunité : Restaurant / brasserie de renom en Baie de Somme, à 2 pas de la mer.
A seulement 200 m du front de mer, cet établissement emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue principale menant à la plage, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients.
Avec une excellente réputation et une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique, cette affaire clé en main a été entièrement rénovée en 2021 et dispose encore de belles perspectives de développement. Elle offre :
- Une capacité intérieure de 130 couverts répartis en 3 salles élégantes, organisées autour d'un bar central.
- Une belle et grande terrasse ensoleillée, modulable et chauffée, pouvant accueillir jusqu'à 100 convives supplémentaires en toutes saisons.
- Une grande cuisine ultra-fonctionnelle de 80 m2, pensée pour une efficacité maximale et équipée d'un ensemble très complet de matériels récents.
- Une importante capacité de stockage pour un confort de gestion optimal.
- Un cadre de travail attractif : fermeture 3 mois en hiver + 1 jour par semaine.
- 8 chambres pour le logement des saisonniers facilitant leur recrutement.
- Une situation en zone FRR ouvrant droit à de potentielles exonérations fiscales et sociales.
- Un logement sur place : Appartement indépendant de 110 m2 avec vue mer, entièrement rénové, comprenant 2 chambres et 1 suite parentale.
Affaire idéale pour un couple de professionnels expérimentés souhaitant allier rentabilité et qualité de vie exceptionnelle.
Apport minimum disponible conseillé de 300 keuros.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 130
Nombre de places en terrasse : 100
Loyer annuel : 78 168 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui