Opportunité rare sur une commune résidentielle prisée de la première couronne bordelaise. Ce commerce clés en main bénéficie d'une excellente rentabilité, d'un cadre de travail agréable avec terrasse et d'une clientèle locale fidèle. Les atouts : - Établissement sécurisé, informatisé et en très bon état. - Logement de fonction de ~70m2 inclus. - Axe de développement : possibilité d'installer une activité de restauration (cuisine existante). - Pas de PMU, pas de point colis. Petite presse - Établissement fermé les samedis après-midi, les dimanches, tous les jours fériés ainsi que 3 semaines par an. Données financières : - chiffre d'affaires (Marchandises et Bar) : 102 000 € - Commissions nettes : 66 000 € - EBE retraité : 70 000 € - Bénéfice reconstitué : 60 000 € (charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» Philippe HERVIEUX E. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 160 m²
