Val-d’Oise – Secteur Pontoise - Emplacement PREMIUM stratégique à fort passageBAR - TABAC - JEUX Française des jeux / PMU - BRASSERIERare sur le secteur, cette très belle affaire bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité, au cœur d’un axe très fréquenté. Établissement en constante progression, porté par une clientèle fidèle, une activité diversifiée et un chiffre d’affaires solide. Environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, garantissant un flux régulier tout au long de la journée. Affaire clés en main, parfaitement tenue, aucun travaux à prévoir, personnel en place. - Logement de fonction inclus : T4 de 120m2 refait à neuf - Exploitation confortable et potentiel encore optimisableOpportunité rare dans le Val-d’Oise. Visite vivement conseilléeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 832 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 838 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTCHonoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
Surface commerciale : 170 m²
