Gironde - Bordeaux (33000) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, presse, loto, PMU situé à Bordeaux agglomération, proche rocade, dans une commune en très forte expansion démographique.
L'affaire comporte un bar (Licence IV) peu exploité.
Le magasin a été entièrement rénové en 2022. Surface commerciale d'environ 80 m2, avec petit appartement de fonction t3 de 60 m2, cour et garage.
L'affaire est fermée les dimanches après-midi.
- CA marchandises de 255 000 €.
- Commissions nettes de 276 000 € (dont 182 000 € en tabac).
- EBE retraité de 295 000 €.
- Bénéfice annuel reconstitué 250 000 € (charges dirigeants déduites).
Une des plus solides rentabilités sur Bordeaux.
Le loyer est très raisonnable vu la prestation.
Un commerce à tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 150 m²
Logement de fonction présent : oui