BAR – BRASSERIE AVEC TERRASSE – LICENCE IV – EMPLACEMENT STRATÉGIQUESitué sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux bureaux et habitations, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement dynamique et d’une clientèle régulière. L’établissement développe environ 62m2 de surface professionnelle avec une salle de restauration conviviale, un bar entièrement équipé, une cuisine avec extraction et une licence IV. Belle et grande terrasse extérieure offrant une forte visibilité et un potentiel important pour l’activité bar, afterwork ou restauration. Bail commercial récent 9 ans (prise d’effet 01/11/2025). Loyer mensuel 3 000 € + 200 € de charges. Établissement ouvert actuellement du lundi au vendredi, offrant encore des perspectives de développement. Prix de cession : 325 000 € FAIDossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 330 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 62 m²
