OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE Fonds de commerce Bar Brasserie avec Licence IV, situé en centre-ville de Flers, bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Établissement de renom d'une surface commerciale de 200m2 rénové récemment + 200m2 de sous sol, aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement. DESCRIPTIF DE L'ÉTABLISSEMENT • Capacité intérieure : 70 places assises • Terrasse privée neuve : 40 places • Bar équipé avec salle attenante • Cuisine professionnelle fonctionnelle • Espace pizza aménagé • Accessibilité PMR CONDITIONS D'EXPLOITATION • Fermeture : Samedi et Dimanche • Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi de 9h/15h – 17h30 jusqu'à la fin de service • 6 semaines de congés annuels • Personnel à reprendre : 3 CDI (2 en salle + 1 en cuisine) • Panier moyen 28.50€ TTC • Bail commercial : échéance 2033 • Loyer : 1200€/ mois + TF environ 3200€ • Stock à reprendre environ 3000€ • chiffre d'affaires 458 000€ • RN 44 206€ • EBE Retraité 109 000€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 400 m²