Hauts de Seine - Suresnes (92150) : A vendre un fonds de commerce de brasserie de quartier - Licence IV.
Les atouts du local :
- Espaces intérieurs (55 m2).
- Comptoir d'accueil à l'entrée.
- Salle de 35 couverts.
- Extérieur.
- Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises.
- Cuisine équipée de 12 m2.
- Appartement de fonction.
- Idéale pour la belle saison.
- Licence IV - un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork.
Aspects financiers :
- Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie.
- Loyer : 1 100 € / mois (eau comprise).
Prix de cession : 179 200 € FAI.
Le fonds de commerce représente une opportunité pour un entrepreneur visionnaire : - Emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports.
- Licence IV : développement d'un concept complet (restauration et bar).
- Loyer très compétitif.
Un loyer imbattable plus une Licence IV ; tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie la nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une opportunité dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.
