Indre - Châteauroux (36000) : A vendre un fonds de commerce d'hôtel, bar - brasserie idéalement situé en emplacement N°1, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.
Établissement situé à Châteauroux, dans un environnement stratégique offrant :
- Important flux de piétons et de véhicules.
- Angle de rue avec belle visibilité.
- Desserte optimale par les transports en commun.
- A proximité immédiate : Gare, centre-ville, commerces, écoles, établissements publics.
- Accès rapide autoroute et aéroport.
Activité d'hôtel :
- 38 chambres exploitées.
- 1 appartement privatif de deux chambres.
- 1 appartement de fonction.
- Exploitation répartie sur plusieurs niveaux avec locaux techniques et lingerie.
Activité de bar - brasserie :
- Bar avec espace lounge.
- Salle de restaurant et cuisine professionnelle.
- Salle de petits-déjeuners dédiée.
- Salle de séminaire.
- Terrasse extérieure.
Ensemble en rez de chaussée (bar, restaurant, cuisine, sanitaires) de 377 m2.
Données financières :
- Chiffre d'affaires 2024 : 590 000 € environ.
- Loyer annuel : 50 000 € environ.
- Activité stable et pérenne.
- Potentiel de développement significatif (séminaires, restauration, groupes, événements).
Les atouts de l'établissement :
- Emplacement N°1.
- Forte visibilité et accessibilité.
- Activité complète : Hôtel, bar, restauration, séminaire.
- Clientèle mixte (affaires, tourisme, passage).
- Outil de travail complet et structuré.
Renseignements et dossier complet sur demande.
