Vente brasserie - restaurant - pizzeria - glacier - bar Licence IV - secteur de Nice Ouest - Cagnes sur Mer. Emplacement N°1.
Tenue depuis 25 ans.
Affaire entretenue bénéficiant d'investissements réguliers.
Agencements professionnels et de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Surface totale environ 150 m2. Salle de restaurant 85 places assises. 1 terrasse principale abritée et couverte de 50 places assises à l'année + annexe de même capacité utilisable l'été, ensoleillées.
Cuisine simple (plat du jour, carte traditionnelle, pizzas).
Forte activité : 70 hectolitres de bière à l'année, 10 kilos de café par semaine, marge de 71%, ticket moyen 28 Euros.
Matériel de cuisine complet et professionnel, extraction toit, l'ensemble en excellent état.
Bail renouvelé cette année à destination large et loyer très avantageux représentant moins de 3 % (charges incluses) du CA HT 2022 (1 MEuros).
Possibilités de développement du CA avec la vente de journaux et la bimbeloterie, non exploités à ce jour.
Très belle rentabilité.
Idéal couple pro + équipe (en place).
Disposer de 400 KEuros.
- CA : 1 022 451 Euros.
- EBE : 313 840 Euros.
- Prix : 1 045 000 Euros.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 85
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 27 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non