Deux-Sèvres - Saint-Loup-Lamairé (79600) : A céder un fonds de commerce de bar -brasserie situé au cœur d'un charmant village des Deux-Sèvres.
Cet établissement bénéficie d'un cadre unique avec un accès direct à la rivière et un environnement naturel particulièrement attractif pour une clientèle locale et touristique.
Entièrement rénové en 2022, le bar - brasserie offre un outil de travail moderne, fonctionnel et conforme aux normes PMR et sécurité.
La cuisine professionnelle est bien équipée, avec du matériel récent et de qualité : entre autres, four mixte et Vario rational, friteuse double bac, et l'ensemble des installations nécessaires à une exploitation immédiate et performante.
L'activité est complétée par 3 chambres d'hôtes en bon état, déjà exploitées, avec la possibilité d'aménager un logement ou de créer des chambres supplémentaires selon le projet.
Atout majeur :
- Un faible loyer annuel de 13 800 € HT, permettant une bonne maîtrise des charges.
Cet établissement polyvalent et prêt à travailler conviendra idéalement à un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
Prix du fonds de commerce : 89 000 € FAI.
Les murs sont également disponibles à la vente, au prix de 197 280 € FAI, offrant une opportunité patrimoniale dans ce secteur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 400 m²
Surface totale : 400 m²
Loyer annuel : 13 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui