Rare à la vente, emplacement d'exception.. Situé en périphérie du centre-ville de Lyon, au c 1/2 ur d'un quartier dynamique et réputé.. Passage constant véhicules et piétons. Clientèle agréable.. Très bel établissement Bar licence IV, Tabac Presse Française des jeux proposant également un plat unique le midi du Lundi au Vendredi (cuisinier en place depuis des années).. Surface commerciale : 70m2, 40 places assises.. Réserves 25m2, cuisine 15m2.. chiffre d'affaires 2025 = 431 000 €. chiffre d'affaires Bar Brasserie = 225 000 €. Commissions nettes totales : 135 000 € (redevance tabac déduite).. 2modes de calculs selon projet : EBE reconstitué sans salarié = 218 000 €. EBE reconstitué avec 2 salariés (cuisinier + employée polyvalente) = 162 000 €.. Horaires d'ouverture en semaine : de 07h30 à 19h. Fermeture hebdomadaire : 1 journée + 5 semaines de congés annuels. Qualité de vie préservée pour les repreneurs.. Affaire idéal pour 1 couple de gérants et 2 salarié(e)s.. Renseignements complémentaires sur demande après analyse du projet et du financement

Le commerce possède : une licence IV Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 110 m²