Beaune (21200) : A vendre bar bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une grande terrasse.
Situé dans une commune à proximité de Beaune.
Cet établissement dispose d'espace sur 2 niveaux (RDC 70 m2/ 1er 44 m2), d'une cave, d'une grande terrasse de 70 places et d'un appartement T2 de 50 m2.
Capacité intérieures : 36 places assises, WC aux normes.
Stationnement gratuit à proximité.
Pas de personnel à reprendre.
Bon potentiel à développer.
Equipement complet de bar avec matériel sono et TV.
Exploité actuellement comme bar traditionnel, bar à vin et bar à bière.
Commerce en bon état et bien équipé situé en bordure d'une grande place face à un restaurant étoilé.
Chiffre d'affaires HT : 178 000 €.
Loyer de 1 100 €/ mois (appartement compris).
Droit de terrasse : 250 €/ an.
Horaires actuels :
Lundi, mercredi, jeudi et dimanche : 15h‑21h.
Vendredi et samedi : 15h‑1h00.
Fermé le mardi.
4 semaines de congés par an.
Clientèle locale + tourisme.
Prix de 149.500 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9.500 €, soit 140.000 net vendeur.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 114 m²
Surface totale : 114 m²
Loyer mensuel : 1 100 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui