Exclusif : Vente BAR A TAPAS situation privilégiée sur la COTE FLEURIE avec emplacement No1 Capacité de 45 places intérieures et 30 en terrasse. A reprendre idéalement en couple avec 1 CDI cuisine en place + 4/5 contrats saisonniers. Bail commercial récent de 2023 avec loyer cohérent représentant 8% du chiffre d'affaires. Deux logements de fonction (45m2 chacun) avec autorisation de sous location. Ouverture uniquement le soir de 18 à 01h. Congé 2 jours hebdomadaire sauf saison 6/7 et vacances Paris 7/7. 5 semaines de fermeture annuelle. Aucun contrat brasseur en place - Normes PMR et sécurité OK - Cuisine professionnelle Apport personnel nécessaire de 150.000 chiffre d'affaires supérieur à 500 k HT - EBE de 160 k pour une reprise en couple. Vente fonds 548.000 Honoraires agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 45 m²
Loyer annuel : 44 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui