Pas de Calais - Étaples (62630), sur le port, proche du Touquet-Paris-Plage : A vendre un fonds de commerce de bar, bistrot, pub à l'ancienne avec une clientèle d'habitués, de résidents secondaires aisés (Lille, Reims, Paris) et de touristes.
Raison de la vente : Fatigue physique après 10 ans d'activité.
Surface commerciale (rez de chaussée) :
- Environ 60 m² au sol, comprenant un comptoir / bar et deux espaces de salle pouvant accueillir de 36 couverts assis (voire davantage en configuration bar / debout).
Une terrasse de 12 places.
- Une cuisine à l'arrière : Fonctionnelle pour de la petite restauration / snacking, mais nécessitant une vérification ou mise aux normes de l'extraction (gaine / hotte) si un repreneur souhaite faire de la friture ou de la cuisine lourde.
- Une cave en sous-sol (groupes froid, stockage).
Partie habitation (étages inclus dans le bail) :
- Un studio et un appartement t1/f1 à l'étage, permettant de loger le gérant, un couple ou des saisonniers.
Possibilité sur les murs :
- Le propriétaire des murs pourrait envisager de vendre l'immeuble complet (estimé autour de 320 000 €).
Vente de droit au bail ou du fonds de commerce.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 36
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 60 m²

Points fort :

- Emplacement dans une ville portuaire, proche d'un port de plaisance/pêche, sur un axe passager reliant notamment Le Touquet, Boulogne et Berck.
- Bail 3/6/9 renouvelé (restauration, débit de boissons, sandwiches, salades, etc, avec Licence IV).
- Possibilité de faire petite restauration ou crêperie.
Terrasse 12 places

Loyer mensuel : 2 100 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui