Paris 18ème (75018) : A vendre bar à vin/ petite restauration sans extraction de 124 m2 sur 2 niveaux.
- En rez-de-chaussée, une salle de 30 couverts, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, dispose d’un comptoir derrière lequel se trouve une cuisine ouverte.
Absence de Licence IV.
- En sous-sol, accessible par un bel escalier, un espace plus cosy pouvant également accueillir une trentaine de couverts.
- Une terrasse pérenne de 30 places sur 14 mètres linéaires, ainsi qu’une terrasse estivale de 20 couverts, complètent ce bien.
Entourée de commerces, d’écoles et de bureaux, notamment de professions libérales, cette affaire d’angle bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa grande devanture.
Idéalement située à proximité de la mairie, dans une rue dynamique et recherchée au cœur du 18ᵉ arrondissement.
Ce bar à vin a su attirer une clientèle mixte, composée d’habitants du quartier et de touristes.
Actuellement ouvert uniquement le soir, l’établissement présente un potentiel de développement avec une ouverture le midi.
Loyer : 2 600 € HC.
Bail : 3/6/9.
Prix de cession : 230 000 €, auxquels s’ajoutent des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur.
