Ardèche - Beauchastel (07800) : Investissement immobilier avec potentiel d'optimisation locative, à vendre un ensemble immobilier à usage principalement commercial bénéficiant d'un accès rapide et d'un environnement mixte d'activités.
L'ensemble d'environ 1 021 m2 de surfaces bâties sur une parcelle d'environ 1 350 m2.
Composition actuelle :
- Cave à vin louée et exploitée.
- Espace bar à vin.
- Surfaces de stockage / garde-meubles loué.
- Mobil-home loué.
Appartement en cours d'aménagement.
Entrepôt disponible à la location (environ 100 m2).
L'actif génère actuellement des revenus locatifs d'environ 21 440 € annuels.
Sur la base de la mise en location des surfaces actuellement non exploitées (appartement et entrepôt), un potentiel d'amélioration du rendement locatif pourra être étudié par l'acquéreur.
