Pyrénées Orientales (66) : A céder un fonds de commerce de bar à cocktails et glacier premium face à la mer ; bel emplacement sur le littoral méditerranéen.
Un établissement récent, moderne et parfaitement équipé, en première ligne face à la mer, au cœur d'une station balnéaire dynamique du sud de la France.
Créé en 2024, il associe deux activités complémentaires à fort potentiel, dans un même lieu :
- Bar à cocktails et ambiance, avec Licence IV.
- Glacier artisanal.
Le concept séduit une clientèle locale et touristique grâce à son cadre élégant, sa vue imprenable sur la mer, et son atmosphère conviviale du matin jusqu'à tard dans la nuit.
Les atouts de l'affaire :
- Emplacement premium en front de mer.
- Excellente réputation en ligne.
- Forte visibilité et flux touristique important.
- Établissement récent (création 2024), aux normes PMR.
- Équipement quasi intégralement neuf (~43 000 € investis en 2025, garanties en cours).
- Licence IV incluse.
- Surface d'exploitation de 110 m².
- Terrasse d'environ 50 places, avec potentiel d'extension.
- Bail commercial sécurisé.
- Concept tendance alliant consommation et expérience client.
Un fort potentiel de développement :
L'établissement entame seulement sa 2ème saison.
De nombreux leviers de croissance restent à activer :
- Événements et soirées à thème.
- Extension de la terrasse.
- Renforcement de l'activité glacier.
- Partenariats avec les acteurs touristiques locaux.
- Optimisation de l'exploitation en haute saison.
Investissement :
- Une affaire clé en main, avec un emplacement recherché, un concept moderne et un outil de travail neuf, sans travaux à prévoir.
Idéal pour un professionnel de la restauration ou des loisirs souhaitant développer un établissement à fort potentiel dans une destination touristique majeure.
Le prix reflète la valeur des actifs (Licence IV, équipement récent, emplacement, droit au bail), l'établissement étant encore en phase de montée en puissance..
Conditions :
- Prix de cession : 291 200 € HAI (fonds de commerce).
Dossier complet (bilans, détail des charges) disponible après la signature d'un engagement de confidentialité.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 112 m²
Surface totale : 112 m²

Points fort :

- Emplacement premium en front de mer, et sur un axe très passant.
- Surface : 112 m² et terrasse de 50 places (extension prévue de plus de 30 m²).
- 50 places en salle.
- Licence IV.
- Etablissement neuf, normes PMR.
- Concept différenciant et contemporain.
- Ouvert à l'année ; forte saisonnalité estivale.
- Belle visibilité et notoriété croissante.

Logement de fonction présent : non