SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BAR – CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le bien développe une superficie totale de 88m2 (loi Carrez) pour 88m2 de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61m2. Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé. Caractéristiques : Murs commerciaux d’un bar Emplacement centre-ville recherché Superficie : 88m2 (loi Carrez) Surface au sol : 88m2 Bail commercial 3-6-9 en cours Loyer : 1 200 € HT / mois (14 400 € HT / an) Diagnostic Performance Energie : vierge Prix de vente : 228 000 € Idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an
Surface commerciale : 61 m²
