Paris 10ème (75010) : A vendre fonds de commerce de bar pur, sans activité de restauration.
Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché.
Ce bien se compose d'un RDC, composé d'une grande salle accueillant jusqu'à 100 personnes debout (plus de 40 places assises), un coin bar fonctionnel, une cuisine de plain-pied avec extraction aux normes, double sanitaires, une terrasse estivale de 20 places.
Au sous-sol, une grande réserve saine d'environ 30 m2.
À l'étage, un appartement de type grand studio d'environ 33 m2, idéal pour logement ou bureau.
Conditions locatives avantageuses :
- Loyer modéré.
- Bail 3/6/9 renouvelé en 2023.
- Pas de personnel à reprendre.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²

Points fort :

Emplacement fréquenté, à bon potentiel de développement,
idéal pour un concept de bar à cocktails, bar à vin, bar à bières, ou événementiel.

Loyer mensuel : 3 190 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui