La Rochelle (17000) : A vendre boulangerie-pâtisserie en centre-ville, avec appartement, à 5 minutes des plages.
Cadre privilégié : Centre-ville recherché, à proximité des plages, bénéficiant d’un flux saisonnier et d’un environnement commercial dynamique.
Outil de travail moderne : Boutique rénovée avec matériaux de qualité, fournil et laboratoire de moins de 5 ans, matériel quasi neuf en tarif bleu, exploitation optimisée.
Logement : Appartement de 80 m2 comprenant une chambre et un salon de 45 m2.
Performances économiques :
Chiffre d'affaires : 496 000 €.
Loyer : 2 650 € mensuels, cohérent avec l'emplacement premium.
Qualité de vie préservée : Fermeture dimanche après-midi et lundi.
Congés : 2 semaines en novembre, 2 en décembre, 1 en mars.
Atouts majeurs :
Bonne visibilité, clientèle locale et touristique, attractivité du littoral, saisonnalité favorable, matériel en bon état.
Opportunité pour un repreneur recherchant performance, confort d’exploitation et cadre de vie côtier.

Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer annuel : 2 650 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui