*** DROIT AU BAIL ***
Situé à proximité du marché d'Enghien-les-Bains - local commercial en rez-de-chaussée de 23 m², TOTALEMENT REFAIT À NEUF avec cave en sous-sol
Caractéristiques du local :
* Surface totale de 23 m² environ
* Organisation des espaces : une pièce d'accueil, 2 bureaux et un WC avec lave-mains
* Cave de 8 m² environ en sous-sol, accessible par l'immeuble, idéale pour le stockage.
* Vitrine double vitrage de 3 m
* Électricité refaite à neuf
Conditions financières :
* Loyer mensuel charges comprises : 1 385,93 € HT (non assujetti à la TVA)
* Bail 3/6/9 renouvelé 07/2022
* Dépôt de garantie : 3 mois HT
* Taxe foncière refacturée : 547 € pour 2026
Les atouts du bien :
* Polyvalence d'activités : diverses activités sauf restauration.
* Parking public à 2 pas du local
* Proximité des transports (train et bus).
